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二胎房貸利率資格

▲KIMIKO經常在臉書上曬性感美照。(圖/翻攝自KIMIKO臉書)
記者傅家妤/綜合報導
KIMIKO(林睿君)是知名舞蹈老師,擁有亮眼外型及窈窕身材,被封為「舞蹈界性感女神」,她經常在社群網站上分享性感美照,吸引超過53萬人關注。她日前身穿粉紅色薄紗睡衣,站在窗台前擺出性感姿勢,讓粉絲眼睛大吃冰淇淋。
▲KI二胎房貸銀行MIKO穿薄紗睡衣秀美臀。(圖/翻攝自KIMIKO臉書)
KIMIKO近日在台南度假,她12日在臉書上曬出一張性感美照,畫面中她穿著粉紅色薄紗連身短裙,擺出性感撩人姿勢,她一手撐著落地窗,另一手放在頭上,展露出S型火辣身材,微露出渾圓屁股蛋,她開心地在發文中寫道「連屁股都笑出酒窩了」、「是臀凹也是屁股酒窩」,讓粉絲驚嘆不已。
性感睡衣照引來許多網友關注,不僅讓女粉絲覺得非常羨慕,也讓不少男粉絲直呼「太惹火了」、「噴鼻血了啦」,甚至還有不少網友羞問,「裡面有穿嗎?」意外引起網友熱議。
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工商時報【邱莉玲╱台北報導】
文創成為科技業轉型的新戰場,錸德集團旗下的鈺德科技,轉投資成立大樂司文創公司,砸下近億元、歷經2年多時間,將陽明山「美軍俱樂部」華麗變身為「BY33音樂文創」,自試營運到上週開幕,周末假日經常滿座,戶外婚禮預訂也很搶手,樂觀估計,頭一年營業額有機會拚6千萬元以上,可望打平甚至小賺。
但還有比賺錢更重要的事,鈺德科技、大樂司董事長張昭焚強調,鈺德既然新竹房屋二胎貸款要轉型做文創,就會當作一個產業經營,努力持續設點,BY33會是鈺德跨足音樂文創訓練團隊、累積經驗的基地,未來對有歷史文化的其他老房子都有興趣進駐,希望沿路開下去!
鈺德科技總經理羅宜富表示,已組織一個5人經營團隊,包括來自唱片業的藝術總監、香港米其林餐廳的副主廚、世界調酒冠軍及行銷高手,以鈺德在行的音樂為主軸,與音樂產業合作,打造一個新秀、素人發表作品和展演的平台,整合餐飲、戲劇等,採複合式文創場域經營。
複合音樂、餐飲、戲劇 打造平台
羅宜富表示,近2、3年,鈺德將觸角伸至文創業,做了許多嘗試挖掘商機。鈺德一開始投資國片「天后之戰」數百萬元,卻發現國片商機不大,主要是國內觀影人口少,回收不易,除非有海外市場支撐;反觀台灣音樂產業相對強,鈺德專攻「預錄」光碟,全球排名TOP5,客戶有美國八大影業、台灣五大唱片公司等,鈺德大可善用在音樂影像產業的人脈與集團資源,成功機會較大。
起初鈺德想做原住民音樂,除了錸德文教基金會長期關懷原住民之外,有感於原住民文化與音樂沒有被好好包裝很可惜,原住民有很多故事也可以作成戲劇或歌劇,有了目標卻沒有場地展演,有天羅宜富開車聽廣播知道台北市文化局推動「老房子文化運動」便積極搶標,儘管沒有文創場域經營經驗、準備時間只有20幾天,卻一舉打敗另外2個勁敵,獲得陽明山美軍俱樂部9年營運權,優先續簽5年。
這也讓鈺德切入文創產業有更清楚的輪廓,羅宜富表示,陽明山美軍俱樂部佔地近千坪,為台北少見的封閉式場域,由於美軍俱樂部與黑膠唱片同屬50~70年代,而鈺德榮譽董事長葉進泰正是當年台灣黑膠生產量最大者,也是台灣第一片CD生產者,給了鈺德打造黑膠故事館的念頭,並設置專屬黑膠聆聽空間、音樂表演與文創展演舞台、具水景燈光與音效設備的室外舞台等。
羅宜富指出,近年台灣流行音樂人才流失嚴重,急需源源不斷的作詞與作曲者、樂圖、素人,鈺德希望打造一個培養音樂新人的平台,也會與劇團合作,開發親子劇等表演,音樂加戲劇尚可延伸音樂劇等。
鈺德擴大黑膠唱片布局
羅宜富強調,鈺德目前最重要的就是打造成功模式,以爭取進駐更多老房子的機會,由於訓練團隊需要時間,老屋可遇不可求,現階段將以北部具歷史文化的老房子為主要考量。
BY33的美景、硬體吸睛,已有偶像劇、國片來此拍片,在試營運期間假日已滿座,平均一天進場約280人,平均客消4、5百元,除了餐飲是獲利來源,平日將積極開發戶外婚禮、音樂會等商機。
錸德集團董事長葉垂景表示,鈺德跨足文創會繞著集團核心優勢發展,錸德是離黑膠產業最近的集團,擁有製造黑膠唱片最關鍵的黑膠刻版、壓版以及類比播放機等設備。近年懷舊風帶動黑膠唱片銷售,鈺德也計畫擴大黑膠唱片布局,未來在黑膠故事館也將銷售週邊商品。
2017-01-2017:51
〔記者蘇孟娟/台中報導〕學測社會科結束,台中考生反映,時事題不少,美國大選、煙霾、一個中國政策均入題,多數不難答,有人說,社會3科中以歷史科最難,給的線索少,要花時間判斷,「難度歷屆最高」。台中一中考生林佑權說,公民部份普遍不難,但考經濟的部份較有難度,甚至要會畫圖判斷才好答題;地理科純地理部份也算簡單,部份題目有歷史與地理跨科題型,例如一題考美國簽獨立宣言的地點的主要產業為何,考生需有跨科整合能力才好答題;另地理科有不少題目要判斷經緯度,題目中給了世界地圖,可以據以判斷不少題答案,出題者「很佛心來的」;至於歷史科最難,因為給的線索有限,甚至要綜合各冊觀念,仔細推敲才好答題。中一中學生王品程也說,公民各冊平均出題,其中經濟部份偏難,不是一看就知答案,需要畫圖輔助思考,另考美國一個中國政策的題目各選項不好判斷,頗有難度;地理則是偏易,算是歷屆最簡單;至於歷史則是歷來最難,難在不能光從題目線索就能立即知道答案,另感覺今年中國古代史多。
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